Najważniejsze cechy prezentowanej nieruchomości:
- dobry dojazd;
- możliwość ubiegania się o przekształcenie części terenu na budowlany ;
- różne możliwości wykorzystania terenu.

Szukasz spokojnego rekreacyjno-weekendowego miejsca, gdzie już dzisiaj możesz ustawić swój domek weekendowy, czy swoją przyczepę kempingową? Miejsca z dobrym dojazdem, a jednocześnie takiego, w którym można cieszyć się spokojem, ciszą, obcowaniem z przyrodą? Może masz pomysł na prowadzenie własnego sadu? A może po prostu szukasz dzisiaj dobrego sposobu na ulokowanie swojego kapitału, z perspektywą osiedlenia się w przyszłości na stałe? Czy może wszystko to naraz? Tak czy inaczej to świetnie, że tutaj jesteś, gdyż akurat są do sprzedania dwie działki idealnie wpisujące się we wszystkie takie plany.

Prezentowane działki gruntu zlokalizowane są w powiecie bocheńskim, w gminie Łapanów, w miejscowości Kobylec, w jej części zwanej Kanadą. Położone są na terenach o stosunkowo niskiej intensywności zabudowy, zapewniając tym samym fantastyczną atmosferę spokoju, i panoramę okolicznych pagórków, wzgórz i gór.

Jedna z działek ma powierzchnię prawie 94 ary (9399 m2), druga prawie 10,5 ara (1043 m2). Działki nie przylegają do siebie w najbliższej odległości ich narożniki dzieli 4 metry natomiast obie działki mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Teren działek ma kształt zróżnicowany:
- działka większa ma kształt wieloboku, w najdłuższym miejscu ma około 135 metrów, w najszerszym około 99 metrów, jej nachylenie jest zróżnicowane;
- działka mniejsza ma kształt trapezu, średnia jej długość to około 60 metrów, średnia szerokość to około 18 metrów, jest prawie płaska i równa.

Dojazd do działek drogą gminną o nawierzchni asfaltowej obie działki przylegają bezpośrednio do tej drogi.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki mają oznaczenia RP, RS, RZ, RD tereny rolnicze, tereny sadów i upraw specjalnych, DG-L tereny dróg gminnych lokalnych, EE strefa techniczna sieci energetycznej średniego napięcia, RL, LN, LK, LW tereny leśne.

Media: linia elektryczna na działce, wodociąg gminny w drodze, gazu oraz kanalizacji brak.

Teren nie jest ogrodzony.

Orientacyjne odległości:
- Łapanów (siedziba Gminy): około 4 km;
- Gdów: około 10 km;
- Bochnia (Rynek): około 18 km.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) możliwe są również w dni wolne / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.