Kobylec | Nowoczesny dom 196 m² | Widokowa działka 20 arów.

Opis nieruchomości:
Biuro MK Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom wolnostojący, będący w trakcie realizacji według funkcjonalnego projektu "Dom pod soforą 2" cenionej pracowni ARCHON+.

Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej, pełnej zieleni okolicy, na pięknie usytuowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 20 arów. Bryła budynku nawiązuje do nowoczesnych trendów architektonicznych, oferując unikalne poczucie przestrzeni, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz panoramiczny, niczym niezagrożony widok na okoliczne góry i lasy.

Układ funkcjonalny i nasłonecznienie:
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i wyraźnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną. Dzięki południowej ekspozycji oraz wielkoformatowym przeszkleniom fasadowym, wnętrza są świetnie nasłonecznione przez cały dzień, co optycznie powiększa przestrzeń i pozwala cieszyć się bliskością natury bez wychodzenia z salonu.

Parter (otwarta strefa dzienna): przestronny, wysoki salon o otwartej kompozycji, połączony z jadalnią oraz funkcjonalną strefą kuchenną. Dodatkowo na parterze znajduje się ustawny gabinet (idealny pod home office), łazienka oraz zaplecze gospodarcze (kotłownia/spiżarnia).
Poddasze użytkowe (strefa nocna): komfortowa przestrzeń prywatna mieszcząca jasne sypialnie oraz duży pokój kąpielowy.

Standard wykończenia i zakres prac (w cenie):

Nieruchomość wznoszona jest z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej jakości materiałów budowlanych. Niezaprzeczalnym i prestiżowym atutem konstrukcyjnym budynku jest dach wykonany w całości z żelbetu (wylane skosy). Rozwiązanie to gwarantuje niespotykaną trwałość konstrukcji, doskonałą izolację akustyczną poddasza oraz znakomitą akumulację termiczną (dom wolniej wychładza się zimą i nie nagrzewa się latem).

Wnętrze: wykonane zostaną instalacje wewnętrzne (wod-kan, elektryczna, grzewcza bez montażu pieca), a także tynki maszynowe i wylewki.
Media: prąd jest doprowadzony do budynku, woda znajduje się bezpośrednio na działce, gaz w sąsiedztwie.
Możliwość adaptacji: ponieważ prace wykończeniowe są w toku, na obecnym etapie istnieje możliwość aranżacji i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Budynek gospodarczo-garażowy z dużym potencjałem:
Na działce zlokalizowany jest wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 48 m² (powierzchnia całkowita 95 m²), wybudowany w stylistyce spójnej z domem mieszkalnym.

W budynku wykonano solidny strop żelbetowy, który pozwolił na wygospodarowanie dużego poddasza użytkowego.
Przestrzeń ta zmienia przeznaczenie budynku idealnie nadaje się do adaptacji na niezależne biuro, prywatną pracownię, domową siłownię itp. Obiekt wyposażony jest w szeroką bramę segmentową oraz osobne drzwi wejściowe.

Działka i lokalizacja:
20-arowa, ogrodzona działka położona jest w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych. Usytuowanie na wzniesieniu gwarantuje czyste powietrze, ciszę oraz niezrównane walory widokowe. Bliskość kompleksów leśnych zapewnia idealne warunki do rekreacji i wypoczynku, gwarantując jednocześnie sprawny dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej.

Zapraszamy osoby poszukujące wyjątkowej nieruchomości klasy premium do kontaktu i osobistej weryfikacji walorów tego miejsca.

Cena: 1 415 000 zł

Kontakt:
Maksymilian Kaczmarczyk
MK Nieruchomości
ul. Krakowska 8, 32-420 Gdów

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.