DOM PIĘTROWY W KOBYLCU - NIEOPODAL JEZIORA, GMINA WĄGROWIEC

NIERUCHOMOŚĆ Z DWOMA MIESZKANIAMI | POWIERZCHNIA 182,77 m² | DZIAŁKA 0,9000 ha

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu piętrowego, położonego w malowniczej miejscowości Kobylec, w gminie Wągrowiec. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, bliskość jeziora oraz terenów leśnych, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych czy uprawiania sportów wodnych.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta Wągrowiec, gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę: szkoły, urzędy, przychodnie, szpital, markety, basen oraz kolejne jezioro z miejskim deptakiem i atrakcjami wodnymi.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia użytkowa domu: 182,77 m²

Powierzchnia działki: 0,9000 ha

Typ budynku: wolnostojący, murowany, dwupoziomowy

Rok budowy: lata 80-te

Dach: papa termozgrzewalna (wymieniona 4 lata temu)

Ocieplenie: styropian 10 cm

Brama wjazdowa: automatyczna, na pilota

Dojazd: drogą asfaltową

Ogrodzenie: pełne

Dom został zaprojektowany jako dwa odrębne mieszkania, które łączy wewnętrzna klatka schodowa - idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających nieruchomości z możliwością najmu części domu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER (91,41 m²)

Pokoje 14,96 m² oraz 9,57 m²

Kuchnia 10,59 m²

Łazienka 3,02 m²

WC 1,00 m²

Korytarz 8,22 m²

Kotłownia 7,74 m²

Pomieszczenie na opał 12,34 m²

Garaż 24,00 m² (z kanałem)

PIĘTRO (91,36 m²)

Salon 19,09 m²

Pokoje 15,90 m² oraz 19,32 m²

Kuchnia 9,35 m²

Łazienka 5,74 m²

Korytarz 9,87 m²

Klatka schodowa 8,74 m²

BUDYNEK GOSPODARCZY

Powierzchnia ok. 70 m²

Murowany, z poddaszem i częściowym podpiwniczeniem

Garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze

MEDIA I OGRZEWANIE

Ogrzewanie: piec zasypowy na ekogroszek (5 klasa), kaloryfery, piec i wkład kominowy 3 letnie

Media: prąd, siła, woda z sieci, kanalizacja, światłowód

Instalacje dostępne również w budynku gospodarczym i garażu

CENA

749 000 zł

To doskonała propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z komfortu i bliskości miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo