KOMFORTOWY DOM PARTEROWY W KOBYLCU NA SPRZEDAŻ, GMINA WĄGROWIEC
DOM NAD JEZIOREM I PRZY LESIE

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA - 146m 2
POWIERZCHNIA MIESZKALNA - 98m 2
DZIAŁKA - 0,0816 HA

Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, spokój i przyrodę, a zarazem szybki i dogodny dojazd do miasta. Taras od strony ogrodu, przeszklony i zadaszony, co daje możliwości całorocznego wypoczynku oraz wykonania ogrodu zimowego.

Gotowy do zamieszkania, piękny dom, położony nieopodal jeziora (300m) i lasu, w cichej, zielonej i spokojnej okolicy. W miejscowości znajduje się plaża miejska z kapieliskiem, zjeżdżalnia woda, dworzec PKP, sklep spożywczy oraz dodatkowo budowany jest obecnie market spożywczy. Szybki i wygodny dojazd do Wągrowca (ok. 4 km). Zagospodarowany cały teren wokół domu z dbałością o każdy szczegół. Większość wyposażenia i umeblowania pozostaje w cenie, w tym jacuzzi oraz robot koszący.

Dom parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 2021 roku z porothermu ściany zewnętrzne oraz betonu komórkowego wewnętrzne, na dachu papa termozgrzewalna, ocieplony styropianem, wentylacja grawitacyjna, teren całkowicie ogrodzony. Zamontowana stacja uzdatniania wody oraz dodatkowo w pomieszczeniu technicznym wyprowadzona woda oraz odpływ pod dodatkowy zlew.
OGRZEWANIE - C.O. podłogowe, dodatkowo kaloryfer drabinkowy w łazience, pompa ciepła, ogrzewanie sterowane cyfrowymi termostatami.

rolety zewnętrzne elektryczne sterowane dodatkowo pilotem
domofon
ogród kompletnie zagospodarowany, system nawadniania zautomatyzowany, system nawadniania kropelkowy do nasadzeń zautomatyzowany
przygotowany dodatkowy komin i dopływ powietrza z zewnątrz pod podłączenie w salonie kominka
okno tarasowe bezprogowe HST
brama wjazdowa na pilota
na wyposażeniu robot koszący ze stacją ładującą
domek na narzędzia ogrodowe

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- salon z aneksem kuchennym - pow. 32,54m 2 - w cenie pozostaje całe wyposażenie kuchni tj. meble w zabudowie z kamiennym blatem, ze sprzętem: dwudrzwiowa lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewcza indukcyjna, zmywarka,
- łazienka z wc - pow. 7,58m 2 - wc z miską myjącą, prysznic oraz wanna, całe wyposażenie widoczne na zdjęciu pozostaje w cenie.
- sypialnia z garderobą - pow. 16,55m 2
- dwa pokoje
- pralnia - w cenie pozostaje pralka oraz suszarka
- pomieszczenie techniczne

TARAS OSZKLONY - 24m 2
WIATA NA SAMOCHÓD - 24m 2

MEDIA: woda z sieci, kanalizacja, prąd, siła, internet z sieci komórkowej,

CENA - 980 000 zł

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo